Дорожная развязка
- На сегодняшний день заезд на данный участок осуществляется по существующей ранее дороге с щебеночно - гравийном покрытием, проходящей по левой границе участка и способной пропускать тяжёлый автотранспорт.
- Разрешение от « Latvijas Valsts celi” на сокращение охранной зоны автомагистрали со 100 до 25 метров, письмо № 22/4196 от 11.12.2006г. и №5/2486 от 13.02.2007года.
Инженерная подготовка
- Проведена геология и топография данного участка (Inženierģeoloģiska pase (geotehniskā izpēte)”Burkāni” 2007.gads; Topogrāfija, „Burkāni”, 2007.gads), участок не требуют доторфофки.
- Есть проект вертикальной планировки участка с нулевым балансом земляных работ (zemes darbu kartogramma „Burkāni”, vertikāla planēšana „Burkāni”).
Инженерные коммуникации
- Произведена прокладка газопровода среднего давления, с диаметром трубы 200мм. с выводом на данный участок.
- Произведена прокладка электрокабеля для завода «Асфальтниекс», который проходит в охранной зоне в\вольтной линии по территории данного участка (мощностью 2 мегаватта), из которой для данного участка возможно выделить мощность до 1мегаватта.
- По части территории участка проходят: в/вольтная линия электропередач на 110квт.
- Электролиния на 0.4квт.- есть технические условия на её перенос.
- Телефонная линия – есть технические условия на её перенос.
Предпроектная документация
- Утверждено архитектурно-планировочное задание на проектирование производственно- складского комплекса площадью до 5 тыс. кв. м. при 30%- ной плотности застройки и 100% интенсивности на одном из участков(„Burkani” 15200кв. метров).
- Полезная площадь строения может значительно быть увеличена за счет получения АПЗ на остальные два участка(„Ineses” -4590 кв.м., „Dižcamane” -4400 кв.м.”) увеличения плотности застройки до 40%, и интенсивности застройки до 200-250%.
Таким образом, можно построить до10тыс.кв.м.производственных площадей, а с учетом интенсивности в 1.5 – 2 раза больше.
 |
 |
 |
 |
